《經濟日報》
隨着旅客消費模式改變，本地食肆成為旅客追捧、打卡必選之地，刺激本地傳統食肆租務意慾。近月市場連錄多家港式茶餐廳租務個案，帶動二線街道租務。

市場消息透露，旺角西洋菜南街2W至2X號地下，面積約2,000平方呎，由港式冰室承租多年，主攻遊客生意，近日以約32.4萬元續租，呎租約162元，較舊租金每月約28.2萬元，上升約15%。

港式燒味店算是遊客及本地客最常光顧的食肆，在中環設有2家分店燒味餐廳，剛以月租18萬元，續租中環士丹利街6號地舖，面積約800平方呎，呎租約225元。

另外，開業約58年的祥香園餐廳，因歷史悠久而被譽為「香港茶餐廳始祖」，該餐廳於西環起家，曾於2022年一度結業，及後重生，近1年更逆市連開數分店，分別在灣仔及藍田開店，最新一家分店進駐筲箕灣。

天悅筲箕灣廣場舖 租5萬

市場消息透露，筲箕灣南康街17號天悅筲箕灣廣場低層地下LG3-LG5號舖，面積約2,676平方呎，舊租客為澳門雞公館冰室，近日轉租予祥香園餐廳，月租約5萬元，呎租約19元。現時總店設於灣仔的「祥香園餐廳」，以馳名蓮蓉雞尾包吸引食客，麵包內使用蓮蓉作為餡料，屬市場罕有供應口味。

另一方面，市場消息透露，佐敦白加士街10至24號地下6及8號舖，面積約3,100平方呎，由港式冰室承租多年，近日以23萬元續租，呎租約74元。