商廈脈摶
【工商舖新聞】5大商業區空置率降
《經濟日報》據仲量聯行報告指,10月5大商業區甲級寫字樓空置率俱回落,整體市場租金按月下跌0.8%。
代理行發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,整體甲級寫字樓市場在10月見改善,5大商業區的空置率俱回落。10月底整體市場空置率下降至13.3%。其中灣仔/銅鑼灣空置率下跌0. 4個百分點至低於10%,中環空置率同樣下跌0. 4個百分點。
代理行香港董事總經理指,上月整體租賃市場有所改善,錄得183,700平方呎淨吸納量。金融機構於寫字樓租賃市場最活躍,開始見到來自私人財富管理公司及家族辦公室的租賃需求。盡管經濟仍具挑戰,政府已積極對外推廣以吸引高資產人士在港開設家族辦公室,相信長遠的租賃需求將會增加。
租金按月微跌
代理行研究部資深董事表示,盡管空置率有所改善,10月整體市場租金仍按月下跌0.8%。中環租金進一步下跌0.8%。灣仔/銅鑼灣及港島東的租金亦分別下跌了0.5%和1.1%。