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【工商舖新闻】5大商业区空置率降

《经济日报》据仲量联行报告指,10月5大商业区甲级写字楼空置率俱回落,整体市场租金按月下跌0.8%。

代理行发表的《香港地产市场观察》报告中指出,整体甲级写字楼市场在10月见改善,5大商业区的空置率俱回落。10月底整体市场空置率下降至13.3%。其中湾仔/铜锣湾空置率下跌0. 4个百分点至低于10%,中环空置率同样下跌0. 4个百分点。

代理行香港董事总经理指,上月整体租赁市场有所改善,录得183,700平方呎净吸纳量。金融机构于写字楼租赁市场最活跃,开始见到来自私人财富管理公司及家族办公室的租赁需求。尽管经济仍具挑战,政府已积极对外推广以吸引高资产人士在港开设家族办公室,相信长远的租赁需求将会增加。

租金按月微跌
代理行研究部资深董事表示,尽管空置率有所改善,10月整体市场租金仍按月下跌0.8%。中环租金进一步下跌0.8%。湾仔/铜锣湾及港岛东的租金亦分别下跌了0.5%和1.1%。
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