《经济日报》
近期工商舖买卖及租务成交，不少来自教育机构，由于需求稳定向上，不受整体经济气氛影响，故作出扩充。

工商舖租务成交上，教育行业成主力之一，如大角咀海辉道10号珑玺录得租务，涉及物业地下、高层地下、1至2楼，合共建筑面积约95,382平方呎，获国际学校Stamford American School租用。翻查资料，该物业原由另一国际学校，香港道尔顿学校（Dalton School）租用，由2017至起租用至今，最初月租约257万元，2023年续租再加租至约300万元。

道尔顿于2024/25学年接办玫瑰岗幼稚园和玫瑰岗学校，与其幼稚园和小学合并，更名为香港道尔顿学校（玫瑰岗），故不续租大角咀物业，随即获另一国际学校承租。市场料月租与旧租金相若，涉约300万元。

Stamford American School租9万呎

新进驻为Stamford American School Hong Kong，将在大角咀设立新校舍，预计今年秋季启用。该学校近日表示，新校舍专为高中学生，即9至12年级的学生而设。

翻查资料，2016年Stamford American School以约6.73亿元购入何文田文福道25号地皮，并翻新校舍自用。2022年该学校约以13.4亿元沽出物业，涉及物业约9.7万平方呎，呎价约1.38万元，升值约1倍，并售后租回，而物业买家为本地投资者。

国际学校在港需求大，而近月亦见相关机构买楼面扩充，或作后勤部门使用，如今年初英基学校购入北角港运大厦12楼及13楼两层全层写字楼。面积合共约40,380平方呎，今年稍后迁入作为英基学校协会的全新总部，预计涉资约3.2亿元。