《经济日报》中环花园道3号最大卖点为物业的两座大楼楼层可打通，合组成逾3万平方呎大楼面，于中环区属极为罕有。

中环花园道3号于1992年落成，由冠君 (02778) 持有。交通配套上，物业位置略为偏离中环最核心商业地段，由中环站遮打花园出口步行至该厦，需时近10分钟。而附近交通亦颇方便，有行人天桥连接至金钟区；大厦正门对出拥阔落的士上落区。

此外，物业地库3层为停车场，提供约558个车位，因此交通配套完整。
邻近新甲厦 商业气氛浓
大厦邻近中环长江集团中心、中银大厦，值得一提是，去年同区全新甲厦The Henderson落成，令该地段成为另一大商圈，商业气氛更浓。

饮食配套上，物业地库为饮食楼层，提供多间咖啡店、餐厅及轻食店，上班一族亦可前往金钟太古广场等用膳，又邻近多间5星级酒店，商务午餐不愁无选择。

物业总楼面约122万平方呎，共分两座，其中一幢为中国工商银行大厦，楼高37层，最高楼层为40楼，另一幢楼高47层冠君大厦，最高楼层为50楼。大厦电梯大堂设入闸机，保安严密。

大厦门口配置不少艺术品，亦有特色楼梯、门牌等，可供游人「打卡」，令大厦整体格调大为提高。

物业最大卖点，是「双子塔」设计，中国工商银行大厦的最高26层楼面，可与冠君大厦打通，合组成一层逾3万平方呎的大楼面，中环甲厦之中，极少提供近3万平方呎全层楼面，适合大型企业使用。

安装全新电动车充电站
景观方面，由于大厦于地理上优势，景观极为开扬，海景略受其他物业遮挡，另一边望向香港公园景观，极为舒适。

另外，花园道3号为香港首幢获得「四铂金」既有建筑认证的甲级写字楼，贸素有保证，亦符合跨国企业需求。

为配合最新科技，大厦安装全新的电动车充电站，并设有灵活工作空间及会所EATON CLUB。据了解，EATON CLUB设有多个独立办公室，亦有共享设施，让用户可在舒适的环境里作交流。

全层单位招租 意向呎租95元
中环花园道3号属区内最具规模的商业项目之一，现业主推出该厦23楼全层单位招租，面积达33,507平方呎，意向呎租约95元。

面积33507呎 叫租318万
用户方面，该厦最大用户为中国工商银行，另有不少大型欧美投资银行、内房企业等租用，租户种类广泛。据悉，目前大厦出租率逾8成。

有本港代理行代理表示，位于中环花园道3号23楼全层推出市场正式招租，总面积约33,507平方呎，意向呎租约95元，月租约318万元。此单位位处大厦高层，可饱览中环核心区的城市景观。物业更提供灵活的空间布局，适合多元化办公需求，让租户可迅速投入营运，节省装修及规划时间。

该代理指出，大厦内设有占地30,000平方呎的PURE FITNESS，当中包括设有游泳池的健身室，配套一流。