「收租王」之称的永伦集团持续沽货，最新为慈云山毓华里一个地舖，作价2400万，平均呎价8000元，持货3年亏损60%。新买家料回报逾5厘。

呎，以2400万易手，平均呎价8000元。现时该舖租予万丰家品，每月租金超过逾10万，新买家料租金回报率逾5厘。

该舖原业主为永伦集团，于2021年11月以5950万买入，持货逾3年转售，帐面录得亏损约3550万，期内物业跌价约60%，

平均呎价8000元

盛汇商舖基金创办人李根兴表示，该舖拥有两边门，面向毓华里及毓华街，旁边为快餐店麦当劳，属区内旺段，人流聚集。
他续说，该舖实用面积约2500方呎，门阔约14呎，舖内阔约20至25呎，深约120呎，面积巨大，可塑性亦高，而再上一手业主于2002年9月以3600万买入，可见现时舖价较2002年廉宜。

料回报逾5厘

永伦近期连环沽货，包括土瓜湾炮仗街82号港景苑地下入口、1至2楼商舖，建筑面积约9700方呎，以5000万易手，呎价约5155元。

现时该舖由护老院以每月29.1万租用，买家料回报7厘。永伦集团于2004年底以1600万购入上址，持货逾20年帐面升3400万，幅度为2.1倍。

近期连环沽货

今年2月，永伦沽售北角书局街及屯门仁政街护老院地舖，分别套现1.07亿及1.18亿；同时，永伦集团家族旗下上市公司茂盛控股，将青衣永伦800酒店售予机管局，作价约7.65亿，每个房间平均售价约95.625万。

该舖拥有两边门，面向毓华里及毓华街，旁边为快餐店麦当劳，属于区内较旺地段。

盛汇李根兴沽筲箕湾舖 蚀500万

盛汇商舖李根兴以约2,010万，沽出筲箕湾道地舖，持货不足两年，蚀近500万元离场。

资料显示，筲箕湾筲箕湾道180号ONE EIGHTY地下2号舖，以2,010万元成交。舖位面积约1,433平方呎，呎价约1.4万元。舖位现由五金店以8.5万元租用，回报率5厘。

翻资资料，物业原为老牌发展商林氏家族旗下筲箕湾单幢楼ONE EIGHTY基座，2023年7月，李根兴以7.500万元，购入项目两地舖及1楼，每个登记成交为2,500万元。较早前，他以3,600万元放售地下2号舖，如今大幅降价4成沽货。持货不足两年沽出，蚀约490万元离场，蚀幅约两成。

首都广场舖12年贬值92%

尖沙咀㓥场首都广场亦录大幅蚀让，漆咸道南61号首都广场3楼T204号舖，建筑面积约80方呎，原业主于2013年1月以360万元入市，上月以30万元沽出，呎价约3750元，持货12年，账面劲蚀330万元，舖价急挫91.7%。