《经济日报》统计指，2月份写字楼买卖宗数及金额，按月均上升。

有本港代理行数据显示，2月份工商舖市场录得约290宗成交，按月下调10.5%，按年则增约6成；成交金额录得约31.7亿元，按月减少约26.5%，按年则回落约64.6%。

成交额共7.9亿 微升3.9%
工厦市场录得约188宗买卖成交，按月减少约10.9%，但按年则大幅上升约70.9%；成交金额录得约14.8亿元，按月下跌约38.2%，按年则增加约31.9%。

写字楼市场方面，2月份录得约57宗买卖成交，按月增加约39%，按年则大幅上升约78.1%；成交金额录得约7.94亿元，按月微升约3.9%，按年则大幅回落约88.3%。虽然成交金额按年显著下跌，但成交宗数的上升反映市场需求逐渐回暖，尤其是特式全层写字楼单位，更吸引用家趁低吸纳。

其中湾仔告士打道200号新银集团中心26楼全层，面积约7,388平方呎，以约7,757万元易手，平均呎价约10,500元，原业主为纪惠集团人士，惟是次成交呎价与2022年同厦同面积成交相比跌约5成，创14年新低。

商舖市场方面，2月份录得约45宗买卖成交，按月减少约37.5%，但按年则上升约15.4%；成交金额约8.9亿元，按月下跌约22.2%，按年则回落约13.7%。月内多名财团积极沽舖，其中永伦集团接连沽出酒店及舖位物业，如北角书局街28号国宾大厦2楼及3楼，面积约22,000平方呎，以约1.1亿元沽出，该物业现时由护老院承租，新买家料可享回报高达8厘以上。

该行指，2月份工商舖市场交投表现稳健，反映投资者信心逐步回稳。该代理预期，随?最新预算案中减免印花税政策，将大幅降低入市成本，料可吸引更多用家入市，而预算案针对写字楼空置率高企的问题而作出措施，未来1年不会推售商业用地，亦让市场有更多时间消化现有供应，提供更多用途上的弹性，对商厦买卖市场属正面消息，可吸引更多企业购买商厦物业作自用，继续带动写字楼市场入市气氛。预料3月份工商舖市场将维持量价齐稳的趋势，交投有望进一步回升。