《星島日報》 有本港代理行發表的商廈報告指9月指標甲廈售價按月跌約6.8%。由於上月有數宗甲廈物業低價成交，令上環、金鐘及灣仔平均甲廈售價大跌，拖累整體表現。

上環信德中心招商局大廈有單位以呎價約1.58萬成交，金鐘力寶中心二座單位以呎價約1.31萬易手。灣仔會展廣場辦公大樓33樓多個單位以1.35億成交，呎價約1.5萬，上述三宗呎價重返2010至14年水平。

現多宗「跳價」成交
該行代理表示，不少甲廈業主「以價換量」，今年首三季指標甲廈售價累跌近20%，成交錄77宗，超過2022年及2023年全年水平，上月甲廈出現多宗「跳價」成交。聯儲局減息後，買家趁低吸納優質商廈，灣仔會展廣場辦公大樓33樓物業買家為資深投資者蔡志忠，預料短期內低價成交陸續有來。

造價重返10多年前水平
市傳伯恩光學楊建文以4.1億購入觀塘東九龍銀行中心 (前稱駱駝漆大廈)，與鄧成波家族在2014年買入價比，貶值約60%，四洲集團以2.05億購入同區雲訊廣場兩層多個單位。