灣仔道一個地舖以4680萬易手，新買家料回報4.3厘，灣仔道113至117號得利商業大廈地下A號舖，建築面積約1300方呎，以4680萬易手，平均呎價3.6萬，現時租客月租7-11便利店及麥蛋糕，月租17.1萬，新買家料回報4.3厘。原業主於2007年11月以5750萬購入，持貨17年帳面虧損1070萬，幅度19%。

同區軒尼詩道87號A1及A2號舖，建築面積約900方呎，售2500萬元，呎價約2.78萬元。舖位租戶為手工甜品店，月租約8萬元，回報率約3.8厘。原業主1998年12月以1300萬元購入，近年成遺產物業，賬面升值1200萬元或92.3%。

旺角銀座全層1800萬沽 呎價低見8千 彌敦道726號10年蝕3260萬 貶逾6成

銀座式商廈價大挫，旺角彌敦道726號全層，以1,800萬沽出，呎價8千餘元創新低。原業主持貨10年蝕3,260萬，貶值逾6成。

市場消息稱，旺角彌敦道726號錄全層成交，涉及物業中高層全層，面積約2,200平方呎，以約1,800萬元成交，呎價僅約8,181元，成為該廈呎價新低紀錄。物業對上一宗成交為4年前，17樓全層面積約2,200平方呎，成交價約3,000萬元，呎價約1.3萬元。

該廈屬銀座式商廈，位置鄰近地鐵站，不少商戶為餐廳，而該層樓面現由餐廳以每月約8萬元租用，新買家可享5.3厘回報。

翻查資料，原業主於2014年，以一手購入，涉5,060萬元。持貨10年轉手，蝕3,260萬元離場，物業貶值6成。據悉，宏安10年前拆售該項目，成交呎價曾高見2.3萬至3萬元。

廣東道尾段複式巨舖110萬租出 內地品牌UNIBUY進駐 簽6年長約

亞太區最昂貴舖租的零售地段──尖沙咀名店街廣東道，近月商舖空置率大為改善，位於「街尾」一段的中港中心一個5層複式巨舖，在放租快將兩年之際，剛以每月110萬元租出，較高峰期叫租大削72.5%。新租戶為UNIBUY，是一家內地品牌折扣店。

最新租出的巨舖為廣東道122至126號中港中心地庫、地下、1樓至3樓，合共5層。地庫建築面積約2920方呎，地下建築面積約2253方呎，1樓建築面積約2850方呎，2樓建築面積約3065方呎，3樓建築面積約3065方呎，5層合共建築面積約14153方呎。每層均設內部樓梯連接，亦有電梯直達各層。租約並連外牆巨大廣告招牌位。